地产商猜想明年楼市 大多区房价料升6.8%_多伦多_海外_

2018-01-04 18:17

《星岛日报》报道,皇家地产公司(Royal LePage)周三发表报告,猜想2018年房价全国平均上涨4.9%,大多伦多地区的涨幅更达6.8%。报告指新年起实施的房屋贷款申请压力测试政策,可能令房市放缓,不外一旦市场作出调剂适应后,受大城市房屋供给弛缓等因素影响,房价仍将会有明显升幅。

该公司周三颁布的2018年市场展望考核呈文表现,透过追踪全国53个城市房价变革,预估明年房价综合指数全国范围内均匀上涨4.9%,屋价达到66.2万元。讲演指大多伦多地区屋价,明年会上涨约6.8%,满地可5.5%,大温哥华地域屋价则涨5.2%。

联邦政府较早前公布由明年1月1日起,实行新房贷压力测试政策,令银行对房屋买家批出的贷款总额将进一步减少。皇家地产报告指,新政策履行后,预计有换贵价屋打算的大众,将会押后计划,常设不会把自住房屋挂牌出售,因为担心难以向银行借取足够贷款实现换屋盘算,118图库开奖记载,香港马会图库。但同时,因为房价上涨,民众包袱才干更加有限,对房市“上车盘;物业的须要量会大增。

加通社引述该公司总裁索泊尔(Phil Soper)的声名表示,由于加国大城市屋宇供应量不足,一旦市场调解适应新的压力测试政策,房价仍会有超出个别水平的显明上涨。

此外,国家银行屋宇价格综合指数在11月份比前一个月下跌了0.5%,已经是连续第三个月下跌。这指数在包括多伦多、咸美顿、渥太华及爱民顿在内11个都会区均呈下跌。不过与去年同期比较,该指数的年度增添仍达9.2%。但已经是自2016年以来,在任何12个月期间内的最小增幅。

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